Venta Piso en Centro, Jaén

Descripción Del Inmueble

Edificio exclusivo y prestigioso en calle NAVAS DE TOLOSA, la gran vía central y peatonal de Jaén. Pleno centro, junto a organismos públicos, entidades bancarias, comercio, servicios, farmacia, hostelería y todo lo que pueda necesitar

GRAN PISO en VENTA de 212 m2 en el mítico Edificio LIS PALACE, con antigüedad de 1.985.

Distintos portales, amplios vestíbulos, seguridad, portero físico, ascensores. Edificio de máximo nivel y de prestigio.

Este edificio tiene en el sótano plantas de garajes para alquilar o comprar. Este piso concreto no lleva vinculado plaza garaje en este edificio, pero sí de PLAZA GARAJE opcional, en calle Santo Reino nº3, a una distancia de 350 m y 5 minutos andando. Precio aparte 25.000 €.

Gran piso de 212 m2, distribuido en:

> Salón inmenso de 60 m2 distribuido en dos espacios, con fachada a Puerta Barrera. Recibe luz orientación Este.
> 4 dormitorios, siendo especialmente grande el de matrimonio con armario empotrado. Uno de los dormitorios, con forma irregular, es usado actualmente como zona de trabajo al recibir luz trasera. Tiene además salida a una terracilla trasera.
> Dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, y un aseo en el pasillo.
> La cocina con office para desayunos y comidas diarias. Tiene despensa y gran terracilla-lavadero
> Amplio vestíbulo de entrada y largo pasillo distribuidor.
> El patio de luces solo acoge ventanas de este piso en su altura correspondiente, lo que genera más intimidad.

PRESTACIONES:

- Suelo de mármol
- El edificio dispone de calefacción y agua caliente central. El pago es según consumo individual por contador en la vivienda
- Portero físico
- 2 ascensores
- Sótano para parking

Vivienda actualmente en funcionamiento.

No dude que es el mejor sitio de Jaén. Gran edificio con un buen vecindario.

INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> El valor de referencia del piso es de 262.000 €, que será la base imponible mínima del Impuesto del comprador.

> Importe IBI: 1.000 €/año

> Cuota Comunidad Propietarios: 191 €/mes

> GARAJE opcional en calle Santo Reino. Precio: 25.000 €.

> Los honorarios profesionales a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio + IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.
El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.